L'évolution des prix immobiliers

L'évolution des prix immobiliers
Sommaire
  1. Quelle variation a connu le prix de l’immobilier ces dernières années ?
  2. Quelles conséquences la bulle immobilière a-t-elle eues sur les prix des logements ?
  3. Sur quoi sont basés les prix de l’immobilier ?

Le prix au mètre carré est une donnée fondamentale à connaître dans le cadre de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. Il est important de prendre en compte les fluctuations des prix de l’immobilier au moment d’entamer toute négociation. Dans cet article, nous aborderons les critères de l’évolution du prix de l’immobilier.

Quelle variation a connu le prix de l’immobilier ces dernières années ?

Le prix de l’immobilier est directement lié à la situation socio-politique du moment. Si l’on remonte à l’année 2018, les prix ont subi une hausse considérable. Cette hausse a eu pour conséquence les difficultés d’accès au logement de la jeune génération, ainsi que l’acquisition immobilière de nouvelles propriétés. La prochaine variation des prix a été causée par le COVID. Cette situation sanitaire a fait chuter les prix en 2020 et a conduit ainsi à une crise du marché immobilier. La pandémie est à l’origine de la perte de nombreux emplois. L’impact direct fut alors une situation économique précaire des potentiels futurs acquéreurs. En 2022, les prix se sont relativement stabilisés, lire l’article complet. Cette constance a été favorisée par les bonnes conditions de financement offertes par les instituts bancaires. Cependant, il est important de rappeler que toute l’inflation des prix influence fortement le taux d’intérêt des banques.

Quelles conséquences la bulle immobilière a-t-elle eues sur les prix des logements ?

La bulle immobilière s’installe quand la demande est beaucoup plus forte que l’offre. La dernière bulle a eu lieu entre 1997 et 2007 lorsque les prix de l’immobilier ont culminé à la hausse. L’effondrement immobilier qui a suivi a été suscité par la crise économique qui a touché tous les secteurs. Au cours de cette période, il y a eu une forte baisse des prix qui a duré entre 2008 et 2014. Ainsi, après 2014, des revalorisations ont été observées dans des lieux touristiques importants et dans des zones urbaines par rapport à des zones moins développées.

Sur quoi sont basés les prix de l’immobilier ?

Les prix dépendent directement de nombreux facteurs, parmi lesquels nous pouvons souligner : · La situation démographique : la superficie, l’utilisation de l’espace, la localisation du local (urbain, rural, touristique) · L’état de conservation : la qualité des matériaux, les commodités (chauffage, connexion internet, garage) · Les conditions des entités bancaires · Le contexte socio-économique · La disponibilité des matières premières Comme vous pouvez le voir, ces points sont liés à des facteurs techniques qui requièrent l’expertise d’un professionnel. Il déterminera alors la valeur réelle des propriétés. De ce fait, nous mettons à votre disposition des experts pour vous conseiller dans ce domaine.

Sur le même sujet

Investir pour l'avenir : apprendre les bases de l'investissement pour une meilleure gestion financière
Investir pour l'avenir : apprendre les bases de l'investissement pour une meilleure gestion financière

Investir pour l'avenir : apprendre les bases de l'investissement pour une meilleure gestion financière

Dans un monde en constante évolution économique, savoir comment gérer efficacement son argent est...
Investissement : comment choisir sa banque ?
Investissement : comment choisir sa banque ?

Investissement : comment choisir sa banque ?

  La meilleure manière pour garantir son avenir est de donner une priorité à l’investissement...
En quoi consiste la mission d’un courtier immobilier ?
En quoi consiste la mission d’un courtier immobilier ?

En quoi consiste la mission d’un courtier immobilier ?

  Pour mener tout projet à bien, il faut avoir un financement. Mais, quand il s’agit d’un...
Quelle Banque choisit pour son entreprise ?
Quelle Banque choisit pour son entreprise ?

Quelle Banque choisit pour son entreprise ?

L’ouverture d’un compte professionnel est l’une des étapes importantes dans un contexte de bonne...
Le consultant financier : quelles sont ses spécialités ?
Le consultant financier : quelles sont ses spécialités ?

Le consultant financier : quelles sont ses spécialités ?

Le consultant financier est un professionnel des questions d’ordre financier. En effet, son rôle...
L'impact de la technologie sur le secteur immobilier à Dubaï
L'impact de la technologie sur le secteur immobilier à Dubaï

L'impact de la technologie sur le secteur immobilier à Dubaï

Avec l’avènement de la technologie numérique, le secteur immobilier n’a pas échappé à...
‘La Maison des Chefs': Un modèle de réussite à l'international
‘La Maison des Chefs': Un modèle de réussite à l'international

‘La Maison des Chefs': Un modèle de réussite à l'international

La gastronomie française, réputée dans le monde entier, a donné naissance à de nombreux...
Comparaison internationale des politiques en faveur de l'habitat vert
Comparaison internationale des politiques en faveur de l'habitat vert

Comparaison internationale des politiques en faveur de l'habitat vert

Alors que notre planète fait face aux défis du réchauffement climatique et de la préservation des...
La santé du marché immobilier à l'île Maurice
La santé du marché immobilier à l'île Maurice

La santé du marché immobilier à l'île Maurice

L’île Maurice, connue pour ses plages paradisiaques et sa douceur de vivre, est aussi le...
L'impact des nouvelles technologies sur les travaux de rénovation
L'impact des nouvelles technologies sur les travaux de rénovation

L'impact des nouvelles technologies sur les travaux de rénovation

La technologie a changé notre vie de plusieurs façons. Que ce soit dans notre façon de communiquer...
Les avantages et inconvénients des plateformes immobilières en ligne comme Immo Ninja
Les avantages et inconvénients des plateformes immobilières en ligne comme Immo Ninja

Les avantages et inconvénients des plateformes immobilières en ligne comme Immo Ninja

Dans l’ère numérique actuelle, le marché immobilier a subi une transformation radicale...
Comment le climat de Brive la Gaillarde affecte le marché immobilier
Comment le climat de Brive la Gaillarde affecte le marché immobilier

Comment le climat de Brive la Gaillarde affecte le marché immobilier

Située en Nouvelle-Aquitaine, Brive-la-Gaillarde est une ville attrayante pour de nombreux...
L'impact de la santé financière sur le bien-être personnel
L'impact de la santé financière sur le bien-être personnel

L'impact de la santé financière sur le bien-être personnel

La santé financière est un aspect crucial de notre vie qui peut avoir une influence significative...
Impact du nombre de pièces sur le marché immobilier: une analyse comparative
Impact du nombre de pièces sur le marché immobilier: une analyse comparative

Impact du nombre de pièces sur le marché immobilier: une analyse comparative

Dans un marché immobilier en constante évolution, l’effet du nombre de pièces sur la valeur...
Comment la pandémie a changé le paysage immobilier mondial
Comment la pandémie a changé le paysage immobilier mondial

Comment la pandémie a changé le paysage immobilier mondial

La pandémie du COVID-19 a secoué de nombreuses industries et le domaine immobilier n’a pas...
La cybersécurité dans le secteur immobilier : Enjeux et solutions
La cybersécurité dans le secteur immobilier : Enjeux et solutions

La cybersécurité dans le secteur immobilier : Enjeux et solutions

La cybersécurité est devenue une préoccupation majeure dans tous les secteurs, y compris...
Comment la technologie change le secteur immobilier
Comment la technologie change le secteur immobilier

Comment la technologie change le secteur immobilier

Le monde de l’immobilier est en constante évolution, et la technologie joue un rôle majeur...
Impact de la technologie sur le secteur immobilier
Impact de la technologie sur le secteur immobilier

Impact de la technologie sur le secteur immobilier

La technologie a toujours été un moteur clé de changement dans divers secteurs, et...
Comment évaluer la rentabilité d’un projet ?
Comment évaluer la rentabilité d’un projet ?

Comment évaluer la rentabilité d’un projet ?

Dans une entreprise, le calcul de rentabilité des projets est une tâche extrêmement importante. En...
Comprendre les sanctions juridiques de l'intrusion sur une propriété privée à travers les différents pays
Comprendre les sanctions juridiques de l'intrusion sur une propriété privée à travers les différents pays

Comprendre les sanctions juridiques de l'intrusion sur une propriété privée à travers les différents pays

L’intrusion sur une propriété privée est un sujet qui peut avoir des conséquences...
Les implications économiques du crypto art et des NFT
Les implications économiques du crypto art et des NFT

Les implications économiques du crypto art et des NFT

Alors que nous naviguons dans l’ère numérique, de nouveaux concepts économiques tels que le...
Quels sont les avantages des logements partagés et coopératifs ?
Quels sont les avantages des logements partagés et coopératifs ?

Quels sont les avantages des logements partagés et coopératifs ?

Les logements partagés et coopératifs émergent comme une réponse innovante à l’affluence...
Les avantages indéniables de faire appel à un agent immobilier
Les avantages indéniables de faire appel à un agent immobilier

Les avantages indéniables de faire appel à un agent immobilier

Lorsqu’il s’agit d’acheter ou de vendre un bien immobilier, le choix peut...
Choisir un bon constructeur pour réaliser votre projet en quelques étapes
Choisir un bon constructeur pour réaliser votre projet en quelques étapes

Choisir un bon constructeur pour réaliser votre projet en quelques étapes

Construire un logement est le désire de tout être humain vivant dans ce monde. Mais la...
Comment réellement investir dans le domaine de l’immobilier ?
Comment réellement investir dans le domaine de l’immobilier ?

Comment réellement investir dans le domaine de l’immobilier ?

Il suffit de se concentrer sur les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) pour apprendre...