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Pour vendre votre bien immobilier, certains diagnostics sont obligatoires. En effet, sans eux, aucune vente ou achat ne peut avoir lieu. Dans ces conditions, vous vous demandez sans doute pourquoi ils sont si obligatoires ? Cette rubrique vous éclaire sur le sujet. Lisez-la attentivement.
Pour assurer la sécurité
. La sécurité des occupants d’un bien immobilier est l’une des raisons pour lesquelles les diagnostics immobiliers sont obligatoires. Si vous avez besoin de savoir comment assurer la sécurité des habitants du bien, cliquez ici. En effet, il existe de nombreux matériaux qui sont interdits car ils sont toxiques pour autrui. Il s’agit notamment du plomb et de l’amiante, dont on peut encore trouver des traces dans les revêtements des maisons anciennes. De ce fait, certains diagnostics permettent de détecter facilement leur éventuelle présence en vue de prévoir les travaux nécessaires.
Pour contribuer à la protection de l’environnement
Avez-vous entendu parler du diagnostic de performance énergétique ? Si oui, sachez qu’il présente de nombreux avantages qui le rendent obligatoire pour toutes les transactions immobilières. De manière générale, il permet de réduire les émissions de CO2. En effet, ce type de diagnostic permet d’identifier les niveaux de déperdition énergétique d’un bâtiment. Il permet également d’identifier les points à améliorer qui pourraient renforcer l’isolation thermique d’une habitation. Outre le type de diagnostic précédent, nous avons l’ERNMET. Sa principale fonction est d’informer les futurs résidents des risques potentiels entourant le bâtiment. Il peut s’agir de risques d’inondation, de risques d’effondrement qui peuvent être liés à la cavité souterraine. Il peut également s’agir de mouvements de terrain ou de risques d’avalanche.
Pour maîtriser votre future propriété
De manière générale, sachez que le diagnostic immobilier peut vous permettre de bien connaître votre futur bien. Et ce, avant de procéder à votre installation. C’est par exemple le cas du diagnostic termites et de l’état parasitaire, qui permet aux futurs occupants de savoir si le bien est infesté.
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